{"id":923,"date":"2020-06-21T12:19:15","date_gmt":"2020-06-21T12:19:15","guid":{"rendered":"http:\/\/amandabibelheimer.dk\/?p=923"},"modified":"2020-07-28T08:28:18","modified_gmt":"2020-07-28T08:28:18","slug":"vi-bygger-hus-i-2020","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/amandabibelheimer.dk\/?p=923","title":{"rendered":"Vi bygger hus i 2020"},"content":{"rendered":"

I de her Coronatider m\u00e5 man jo ikke rejse, s\u00e5 jeg har valgt at lave et opslag om vores hus vi er igang med at bygge. Imens vi sad i Barcelona og n\u00f8d solen og udsigten begyndte vi at snakke om at k\u00f8be hus n\u00e5r vi kom hjem igen. Chris har l\u00e6nge talt om at han gerne ville have et nybygget hus, b\u00e5de pga mindre vedligeholdelse, lavere forbrugsudgifter og s\u00e5 selvf\u00f8lgelig fordi man helt selv kan v\u00e6lge hvordan ens hus skal se ud \ud83d\ude42<\/p>\n

Jeg var med p\u00e5 planen, s\u00e5 l\u00e6nge det kunne holdes indenfor vores budget. S\u00e5 vi gik igang med at kigge p\u00e5 grunde, og fandt hurtigt ud af hvor dyre s\u00e5dan nogle grunde er! Hvis vi gerne ville have en grund i stork\u00f8benhavn s\u00e5 ville vi komme langt over budget n\u00e5r der ogs\u00e5 skal bygges et hus. S\u00e5 for at have r\u00e5d til at bygge et hus, bet\u00f8d det at grunden maks m\u00e5tte koste 1 million kroner. Med en hurtig s\u00f8gning p\u00e5 Boliga kunne man hurtigt se at med det filter p\u00e5, s\u00e5 l\u00e5 alle prikkerne langt uden for k\u00f8benhavn. Vi fandt to mulige grunde – en i Als\u00f8nderup 9 km nord for Hiller\u00f8d og en i Ringsted. Det endte med Ringsted. S\u00e5 selvom vi er endt lidt l\u00e6ngere v\u00e6k fra K\u00f8benhavn end vi oprindelig havde \u00f8nsket, s\u00e5 er vi ret glade for at have fundet s\u00e5 meget plads og stadig v\u00e6re i en by hvor der er liv. Med den nye letbane s\u00e5 tager det kun ca 30 minutter til hovedbaneg\u00e5rden i K\u00f8benhavn. S\u00e5 vi skal nok v\u00e6nne os til lidt mere transporttid, men jeg er sikker p\u00e5 at det nok skal blive godt.<\/p>\n

S\u00e5 skal vi s\u00e5 finde ud af hvilket hus der skal st\u00e5 og hvem der skal bygge det for os. Fra start af har det v\u00e6ret klart at vi villle benytte et typehusfirma og ikke selv st\u00e5 for byggeriet. F\u00f8r vi k\u00f8bte grunden havde vi v\u00e6ret ude og kigge p\u00e5 udstillingshuse hos Huscompagniet og f\u00e5 en ide om hvad man kan f\u00e5 for sine penge. Vi bookede ogs\u00e5 m\u00f8der hos Eurodan og Milton Huse og s\u00e5 begynde det sjove. Eurodan huse var de f\u00f8rste vi havde m\u00f8de med, og vi fik en god ide om hvad et hus ville koste. Derefter tog vi til m\u00f8de hos Milton Huse og fik et endnu bedre tilbud hos dem. Vi tog ogs\u00e5 kontakt med Huscompagniet, men de kunne ikke tilbyde at m\u00f8des efter kl. 15, s\u00e5 de blev allerede valgt fra d\u00e9r.<\/p>\n

Samtidig med at vi skulle beslutte os for et typehusfirma, skulle vi ogs\u00e5 have styr p\u00e5 grunden. Vi k\u00f8bte grunden med forbehold for jordbundsunders\u00f8gelser og det betyder at hvis unders\u00f8gelserne viser at der skal laves ekstrafundering, s\u00e5 kan vi tr\u00e6kke handlen tilbage. Vi valgte at bestille jordbundspr\u00f8ver gennem Milton Huse, da det var dem vi havde bedst dialog med og vi var 90% sikre p\u00e5 at Milton skulle bygge vores hus. Milton huse bruger Geosyd til jordbundspr\u00f8verne, som ogs\u00e5 bruges af mange andre typehusfirmaer. Vi lavede en aftale med Milton Huse om at hvis vi efterf\u00f8lgende ikke byggede med dem, s\u00e5 ville vi f\u00e5 en faktura for jordbundspr\u00f8verne.<\/p>\n

Jordbundspr\u00f8ver laves typisk n\u00e5r man ved hvor og hvordan huset skal placeres, s\u00e5 for at disse pr\u00f8ver bliver retvisende s\u00e5 skal man helst kende formen p\u00e5 huset.<\/p>\n

Kn\u00e6khus!\u00a0<\/strong><\/p>\n

Lige fra starten har vi v\u00e6ret enige om at huset ikke skulle v\u00e6re et l\u00e6ngehus, det synes vi er for kedeligt. Vi startede med at indhente tilbud p\u00e5 vinkelhuse, og kiggede i en hulens masse kataloger. Huset skal dog ogs\u00e5 lige tilpasses grunden og solens bane, s\u00e5 vi pr\u00f8vede at placere et viklehus p\u00e5 grunden p\u00e5 forskellige m\u00e5der. S\u00e5 en dag sad vi og kiggede i et Eurodan katalog og faldt over et kn\u00e6khus. Det blev vi ret hurtig vilde med, is\u00e6r fordi det er lidt anderledes med de sk\u00e6ve vinkler og s\u00e5 ligner det ikke alle de andre huse. S\u00e5 vi pr\u00f8vede at placere et kn\u00e6khus p\u00e5 grunden og det vidste sig at med et kn\u00e6khus, kunne vi f\u00e5 morgensol i vores k\u00f8kken. Samtidig kan vi f\u00e5 en lille terasse udenfor k\u00f8kkenet. Vi gik derfor tilbage til Milton og h\u00f8rte om de kunne tilbyde et kn\u00e6khus istedet for et vinkelhus som vi ellers oprindeligt havde f\u00e5et tilbud p\u00e5. Det kunne de sagtens og vi bestilte derfor jordbundspr\u00f8ver med udgangspunkt i kn\u00e6khuset.<\/p>\n

Jordbundspr\u00f8ver og ekstrafundering.\u00a0<\/strong><\/p>\n

N\u00e5r man f\u00e5r et tilbud fra et typehusfirma, s\u00e5 er der som udgangspunkt afsat ca. 100.000 kr til ekstrafundering og bortk\u00f8rsel af jord. Dette holder ikke s\u00e6rlig tit, da ekstrafunderingen afg\u00f8res af jordbundsforholdene. S\u00e5 vi var naturligvis meget sp\u00e6ndte p\u00e5 at h\u00f8re tilbage fra Geosyd omkring vores grund. Da pr\u00f8verne var bestilt gennem Milton Huse, s\u00e5 var det ogs\u00e5 dem der fik svaret tilbage. De sendte os rapporten og et opdateret tilbud p\u00e5 ekstrafundering som l\u00f8d p\u00e5 ca. 3 gange s\u00e5 meget som forventet. Det var en k\u00e6mpe overraskelse, da vi jo p\u00e5 ingen m\u00e5de havde planer om at betale s\u00e5 meget for ekstrafundering. S\u00e5 vi kontaktede ejendomsm\u00e6gleren og fortalte at vi \u00f8nskede at tr\u00e6kke handlen tilbage grundet ekstrafundering. Ejendomsm\u00e6gleren og s\u00e6lgeren var jo naturligvis interesserede i at handlen blev gennemf\u00f8rt, s\u00e5 han anbefalede os at f\u00e5 flere tilbud p\u00e5 ekstrafundering. Vi kontaktede derfor Eurodan Huse og Hybel Huse og sendte dem jordbundsrapporten, det endte med at Hybel kunne tilbyde ekstrafundering til en lavere pris end Milton Huse. S\u00e5 vi tog ud og m\u00f8dtes med Hybel Huse for at h\u00f8re hvad et samlet tilbud ville lyde p\u00e5, hvis de ogs\u00e5 skulle bygge et kn\u00e6khus til os. Hybel var p\u00e5 det tidspunkt helt nye p\u00e5 sj\u00e6lland og der var derfor ikke nogle udstillingshuse vi kunne bes\u00f8ge, medmindre selvf\u00f8lgelig at vi ville k\u00f8re helt til Jylland. Tilbuddet vi fik fra Hybel var rigtig godt og vi valgte at g\u00e5 tilbage til Milton Huse og fort\u00e6lle hvad Hybel havde tilbudt os. Vi havde stadig den bedste fornemmelse med Milton og ville gerne bygge med dem, s\u00e5 da de sagde at de kunne matche tilbuddet fra Hybel, s\u00e5 slog vi til.<\/p>\n

Samtidig gav s\u00e6lgeren os et passende afslag grundet ekstrafundering og handlen blev underskrevet i december 2019. Vi skrev ogs\u00e5 under med Milton Huse og s\u00e5 begyndte det at blive virkeligt!<\/p>\n

Hvordan skal vores kn\u00e6khus s\u00e5 se ud?<\/strong><\/p>\n

Vi gik igang med at finde ud af sammen med arkitekten fra Milton Huse hvordan vores hus skulle se ud. Vi havde et udkast at tage udgangspunkt i og s\u00e5 tegnede vi ellers en masse ideer og sendte til arkitekten, som rettede til og sendte tilbage. S\u00e5dan gik det ca 6-7 gange indtil vi var i m\u00e5l med vores plantegning. Vi er selv super glade og sp\u00e6ndte p\u00e5 at se det i virkeligheden. For det er godt nok sv\u00e6rt at forestille sig hvordan ting ser ud i virkeligheden, n\u00e5r man bare sidder og kigger p\u00e5 en tegning.<\/p>\n

 <\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Vi har f\u00f8lgende tilvalg i vores hus:<\/p>\n